Начал писать претензию, но не успел подать, т.к. без нее мне сделали, что я просил. Выкладываю на случай, если кому-то пригодится в качестве заготовки.
Генеральному
директору
ОАО «Дирекция
единого заказчика района Южное Бутово»
город Москва, бульвар
Адмирала Ушакова, дом 3
от Мугтасимова
Дмитрия Азатовича,
зарегистрированного
по месту жительства
по адресу: ...
Телефон: ...
Претензия
Я, Мугтасимов Дмитрий Азатович,
9 сентября 2013 года обнаружил трещину
длиной не менее 5 мм на корпусе входного
водопроводного крана (вентиля),
размещенного на ответвлении стояка
горячей воды, в своей квартире, расположеной
по адресу ...
(далее Квартира), то есть повреждение
сантехнического оборудования, находящегося
в зоне ответственности ОАО «Дирекция
единого заказчика района Южное Бутово»
(далее Управляющая организация) в
соответствии с Приложением 6 Договора
управления многоквартирым домом,
заключенного между мной и Управляющей
организацией (далее Договор).
Поскольку
наличие повреждений сантехнического
оборудования создает риск его разрушения
и как следствие подтопления Квартиры,
и квартир, на нижерасположенных этажах,
я 10 сентября 2013 года примерно в 9:30
обратился в диспетчерскую службу по
телефону (495) 716-75-18 для вызова сантехника
и устранения данной неисправности путем
замены поврежденного водопроводного
крана (вентиля). Вызов приняла Власова
Галина и сообщила о регистрации заявки
номер 3/1. Примерно в 9:40 того же дня на
вызов прибыл сантехник Макаров Михаил
Васильевич. После осмотра трещены он
заявил, что поскольку течь воды
отсутствует, то замена крана выполнена
не будет.
В связи с
произошедшем 10 сентября 2013 я подал
заявление в ООО «Жилсервис» в письменном
виде с требованием устранить выявленную
несправность водопроводного крана.
Копию данного заявления прикладываю.
Кроме того, 10 сентября 2013 я подал заявление
в Управляющую компанию с просьбой
проконтролировать исполнение заявления,
поданного в ООО «Жилсервис», копию
данного заявления также прикладываю.
К настоящему
моменту замена входного водопроводного
крана (вентиля) сотрудниками ООО
«Жилсервис», либо иной обслуживающей
организации не произведена.
В связи с
вышеизложенным считаю, что Управляющая
организация нарушила Договор в части
пункта 2.1, а именно: не обеспечила
безопасных условий проживания мне и
членам моей семьи в Квартире, поскольку
наличие повреждений сантехнического
оборудования создает риск его разрушения
и как следствие подтопления Квартиры
и повреждения хранящихся в квартире
вещей, а также создается риск здоровью
проживающих в Квартире граждан в форме
ожогов, поскольку температура горячей
воды в точке разбора может достигать
75 градусов по шкале Цельсия в соответствии
с Приложением 5 к Договору. Кроме того,
Управляющая организация вероятно
нарушила аналогичные договора заключенные
с собственниками нижерасположенных
квартир по тем же основаниям.
Также
считаю, что Управляющая организация
нарушила Договор в части пункта 2.2,
поскольку признать эксплуатацию
поврежденного крана (вентиля) надлежащим
содержанием не представляется возможным.
....
В связи с
вышеизложенным прошу произвести замену
поврежденного входного крана, размещенного
на ответвлении стояка горячей воды во
избежании риска подтопления квартир.
Мотивированные
результаты рассмотрения данной претензии
прошу предоставить мне в письменном
виде в течение 2-х дней и направить по
адресу ...,
либо вручить лично, предворительно
согласовав время и место вручения по
телефону ....
Приложения:
- Копия заявления в ООО «Жилсервис» от 10.09.2013 (принято: вх 66 от 10.09.2013, Васина Е.В.)
- Копия заявления в ОАО «Дирекция единого заказчика района Южное Бутово» (принято: 10.09.2013, секретарь)
